Hónapok után ismét emelkedni kezdtek a hazai albérletárak, de nagy a szórás az egyes térségek között.
Véget ért a három hónapig tartó árcsökkenés a hazai albérletpiacon, decemberben országosan 0,6 százalékkal, Budapesten pedig 1 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak az előző hónaphoz képest – írja az Economx a KSH-ingatlan.com lakbérindex alapján.
Így változtak az albérletárak az országban
A régiók között nagy eltérések vannak: Pest vármegyében 1,1 százalékkal, a Dél-Alföldön pedig 1,7 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak havi alapon. Eközben több térségben csökkenés következett be, Észak-Magyarországon például mínusz 1,8 százalék.
Éves összehasonlításban Magyarországon 5,4 százalékkal, a fővárosban pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak, mint egy évvel korábban.
Ebben az összevetésben is nagy a szórás,
a legnagyobb drágulás a Dél-Alföldön következett be 11,8 százalékkal, a legkisebb, 0,9 százalékos emelkedés az Észak-Alföldön volt.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint egyelőre kérdés, hogy a decemberi fordulat korrekciónak számít-e több hónapos albérletár-csökkenés után, vagy trendfordulót jelent.
Mennyibe került most egy albérlet?
A január első hetére vonatkozó árak alapján Budapesten a kiadó lakások bérleti díjának középértéke 260 ezer forint. A legdrágább kerület az V. kerület 363 ezer forintos mediánnal, míg a legolcsóbb a XXIII. kerület 183 ezer forinttal.
Debrecenben 230 ezer forint volt év elején a medián lakbér, Győrben 200 ezer, Szegeden és Veszprémben egyaránt 180 ezer forint. Pécsen 175 ezer forintért, Miskolcon pedig 130 ezerért lehet lakást bérelni egy hónapra.
