Ez a budapesti utca bekerült a világ legdrágábbjai közé

Eggyel előrébb lépett a világ legdrágább utcáinak rangsorában a budapesti helyszín, ahol a legtöbbet nőttek az üzletek bérleti díjai egész Európában.

Gucci, Prada, Dior, Versace, Saint Laurent, Hermés, Fendi – Milánó előkelő bevásárlóutcájában egymást érik a világ legismertebb luxusmárkáinak üzletei, és ez még korántsem az összes nagy nevű divatcég, amely jelen van a keskeny Via Monte Napoleonéban. Az utca meglehetősen rövid is, nincs 500 méter sem, de ez az előnyére válik, hiszen korlátozott a hely a boltok számára, ami még exkluzívabbá teszi. 

A világ legdrágább utcája már Milánóban van

A kirakatnézegető window shopperek mellett a környék mágnesként vonzza a valódi vevőket is, akik nem restek kinyitni a pénztárcájukat: 2024 augusztusa és novembere között átlagosan 2500 eurót fizettek egy-egy alkalommal. Ez a legmagasabb átlagos számlaérték a világon. De nem csak ebben tartja a rekordot a Via Monte Napoleone. 

A milánói utca lett a világ legdrágább kiskereskedelmi helyszíne, megelőzve a híres New York-i Fifth Avenue-t, amely több éven át vezette a rangsort.

Az amerikai Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlanszolgáltató vállalat évek óta rangsorolja a világ legdrágább utcáit és bevásárlónegyedeit az üzlethelyiségek bérleti díjai alapján. Most először került a lista élére európai utca, ami azzal magyarázható, hogy az utóbbi időszakban az olasz utcában nagyot nőttek a bérleti díjak, két év alatt meghaladta a 30 százalékot a drágulás, valamint közrejátszott az euró dollárral szembeni erősödése is. 

A Via Monte Napoleonéban az átlagos bérleti díj négyzetméterenként és évente 20 ezer euró (nagyjából 8 millió forint), míg az Upper Fifth Avenue 11 háztömbnyi szakaszán 19 537 ezer eurót (7,82 millió forint) kell fizetniük a bérlőknek.

Egymást érik a luxusmárkák üzletei a világ legdrágább utcájában, a milánói Via Monte Napoleonén

Fotó: Emanuele Cremaschi / Getty Images Hungary

A londoni New Bond Street, ahol a bérleti díj évi 17 210 euró (6,94 millió forint) négyzetméterenként, szintén feljebb lépett a ranglétrán, és megelőzte a hongkongi Tsim Sha Tsui negyedet, ahol 15 697 eurót (6,33 millió forint) fizetnek a bérlők. A párizsi Champs-Élysées sugárút megőrizte ötödik helyét, bár a tokiói Ginza negyedben tapasztalt erőteljes, 25 százalékos éves növekedést követően csökkent a lemaradása a japán városrésznek. 

A döbbenetes számokhoz nem árt tudni, hogy a cégek óriási forgalmat bonyolítanak a legmenőbb negyedekben, és aki kimarad, az lemarad, így aztán újabb és újabb márkák nyitnak üzletet a felkapott utcákban. A Via Monte Napoleone legnagyobb nevű boltjainak 50-100 millió euró az éves forgalma, ami körülbelül 20-40 milliárd forint. Lássuk a lista első 30 helyezettjét!

A világ legdrágább utcái

Budapesten kilőttek az árak

A budapesti Váci utca a 29. helyre került a világ legkevésbé megfizethető utcáinak rangsorában, ezzel a magyar főváros egy hellyel előrébb lépett az előző évhez képest.

A budapesti Váci utca a 29. lett a világ legdrágább bevásárlóutcáinak rangsorában

Fotó: Jászai Csaba / MTI

A jelentésben is kitérnek arra, hogy bár Európában a bérleti díjak növekedése összeségében viszonylag enyhe volt, akadt néhány kiemelkedő helyszín, Budapesttel az élen. Megjegyzik azt is, hogy a Váci utca viszonylag alacsony bázisról indult, a drágulás pedig – ahogy az lenni szokott – leginkább az élénk kereslettel és a korlátozott kínálattal magyarázható. 

Ha túltetted magad a csillagászati árakon, olvasd el azt is, hogy melyikEurópa legdrágább városa.