Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen a Dívány!
Egy átlagos, 60 négyzetméteres budapesti lakás megvásárlásához már körülbelül tíz évnyi nettó jövedelemre lenne szükség az MBH Elemzési Centrum friss Lakáspiaci Kitekintője szerint. Országos átlagban ugyanez 6–7 évnyi keresetből jönne ki.
Az ingatlanárak továbbra is emelkednek, csak már lassabb ütemben – írja a Világgazdaság.
Idén mérsékeltebb áremelkedés várható, mint az előző években
Az MBH Elemzési Centrum elemzése alapján a magyar lakáspiacon idén mérsékeltebb áremelkedés várható, mint az előző években. A kitekintő szerint 2025-ben országosan mintegy 23,5 százalékkal nőttek az ingatlanárak, 2026-ban viszont legfeljebb 10 százalékos drágulással számolnak.
A változás egyik oka az lehet, hogy kifutott az állampapír-kifizetésekhez kapcsolódó befektetői hullám. A kereslet ugyanakkor a jelentés szerint továbbra is erős maradhat. Horti Flóra, az MBH Elemzési Centrum szenior ágazati elemzője szerint ezt
a körülbelül 9 százalékos béremelkedés és a 3 százalék alatti infláció is támogathatja, vagyis a reáljövedelmek emelkedése fennmaradhat.
A Google új funkciója segítségével beállítható, hogy milyen oldalak jelenjenek meg a keresési eredmények között. Ha nem akarsz lemaradni cikkeinkről, kattints erre a linkre. Utána csak annyi a dolgod, hogy bepipáld a Dívány neve mellett megjelenő kis négyzetet – ahogy a képen látod.
Ha mindent jól csináltál, a „Saját források” felirat mellett látható lenyíló listában látnod kell a Díványt. Ezzel kész is vagy.
Négyszeresre emelkedtek az ingatlanok árai
Az elemzés szerint 2015 és 2025 között a magyarországi ingatlanárak közel négyszeresükre emelkedtek. Budapesten egy átlagos lakás ára már körülbelül tíz évnyi nettó keresetnek felel meg, miközben a legdrágább és legolcsóbb térségek között több mint két és félszeres eltérés látszik.
A lakásvásárlásokban továbbra is komoly szerepe van a hitelezésnek
Az év első három hónapjában 780 milliárd forintnyi új lakáscélú hitelszerződést kötöttek, ami éves összevetésben duplázódást jelent. Az MBH Elemzési Centrum arra számít, hogy 2026 egészében a kihelyezett lakáshitel-állomány meghaladhatja a 2300 milliárd forintot.
A hitelezést az Otthon Start Program is élénkítheti. A szeptemberi indulás óta több mint 31 ezer hitelt folyósítottak, átlagosan 35 millió forintos összeggel. A program főként az első lakásvásárlókat segíti.
Weitzel Zsolttól, a Lakásvadászok című televíziós műsor egyik nyertesét arról kérdeztük, hogymilyen buktatói vannak az ingatlanhirdetéseknek.
