Október 30-án megjelent a Magyar Közlönyben, miként lehet a zártkerti ingatlanokat kivonni a művelés alól.
Amint azt a kemma.hu megírta, a legfrissebb Magyar Közlöny az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló kormányrendelet módosítását is tartalmazza, mely a mai napon hatályba is lépett. Ezentúl egyszerűbb lesz a művelés alól kivonni a zártkerti ingatlanokat.
Már nyáron megszületett a rendelkezés, mely szerint amennyiben egy önkormányzat rendeletben engedélyezi, az oda tartozó zártkerti ingatlanokat kivonhatják a mezőgazdasági művelés alól, és „művelés alól kivett” területként jegyezhetik be. Ezáltal nemcsak megszűnnek a földforgalmi korlátozások, illetve nem kell többé földvédelmi járulékot fizetni, de
akár hitel, vagy családtámogatás is igényelhető lesz rájuk.
Örülni fognak a zártkerti ingatlanok tulajdonosai
Az átminősítés ráadásul akár egy telekrészre is kérhető, ha az önkormányzat engedélyezi. Ezáltal a zártkerti ingatlanok jogilag olyan státuszba kerültnek, mint a nem mezőgazdasági ingatlanok.
Eredetileg a zártkertek a lakóövezetekhez közeli telkek és kertek,
gyümölcsösök, szőlők voltak, amelyekre már régebben is rendre építettek hétvégi házakat. Manapság azonban egyre többen élnek ilyen ingatlanokban országszerte, azonban a lakóingatlanokkal ellentétben a legtöbb támogatás, sőt hitel sem volt felvehető rájuk.
Az önkormányzat dönt, kivonható-e az ingatlan
Amennyiben az illetékes önkormányzat engedélyezi a zártkertek kivonását a mezőgazdasági művelés alól, az első teendő a földhivatali átminősítés. A rendelet szabályozza, hogy az egyes
kérelmekben mit kell jelölni pontosan,
és azt is, miként kell majd nyilvántartani az érintett területeket. Már csak arra van szükség, hogy a kormány kihirdesse a törvény végrehajtási rendeletét.
