ingatlan - Dívány

Az ingatlaneladás egyszerű – gondolják sokan. Felkerül néhány fotó a hirdetési oldalra, megjelennek az érdeklődők, majd jön a tökéletes vevő. A valóságban azonban rengeteg apróságon elcsúszhat az üzlet. Elég egy rosszul belőtt ár, egy gyenge hirdetés, egy későn kiderülő rejtett hiba, de az is előfordulhat, hogy maga a tulajdonos mutatja be rosszul a saját otthonát.

A fővárosi ingatlanárak elszabadulása miatt egyre többen pincehelyiségekben és szuterén lakásokban keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget.

Az elbirtoklás elnevezésű jogi intézmény révén gyakorlatilag ingyen lehet telekhez jutni, de a tulajdonszerzéshez igen szigorú feltételeket kell teljesíteni.

A magyar ingatlantulajdonosok milliókat veszíthetnek egy esetleges válást vagy halálesetet követően, ha elmulasztják a lakásbiztosítási szerződések kötelező módosítását, és a tulajdonosváltás bejelentését.

Éves összevetésben 21,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2025 negyedik negyedévében, amely az Európai Unióban (EU) a legnagyobb drágulásnak számít. A növekedés negyedéves alapon is jelentős volt: az előző negyedévhez képest 4,2 százalékkal nőttek az árak.

Nem késő még pályázni az Energiaügyi Minisztérium (EM) energetikai otthonfelújítási programjára. Összesen 10 millió forintot lehet fejenként lehívni, aminek a fele vissza nem térítendő támogatás.

Segítünk, hogy elkerüld a lakásvásárlás gyakori buktatóit, és ne az utolsó pillanatban derüljön ki: mégsem sikerül a kiszemelt ingatlan megvásárlása.

Jelentősen megelénkült a zártkerti ingatlanok piaca 2026 első hónapjaiban. Egy friss elemzés szerint az Otthon Start bővítése és a 3 százalékos fix kamatozású hitel megjelenése gyorsan megváltoztatta a külterületi ingatlanok árhelyzetét.

Évfordulótól függetlenül, díjmentesen lehet felmondani márciusban a lakásbiztosításokat, egy jó váltással évente tízezreket spórolhatsz.

Az utóbbi évek aszályos időszakai a lakóingatlanokban is komoly károkat okozhatnak: ami csak egy vagy néhány repedésnek tűnik, valójában sokszor a ház alapjának megsüllyedését mutatja.

A 2025-ös ingatlanpiac a szélsőségek éve volt: a Duna House legfrissebb adatai alapján döbbenetes mértékben nyílt szét az olló a hazai lakáspiacon. Miközben egy budai luxusvilláért több mint másfél milliárd forintot fizettek, addig vidéken akad olyan ingatlan, ahol egy egész ház mindössze egymillió forintért kelt el.

Az Otthon Start Program bevezetése alapvetően írta át a hazai ingatlanpiac dinamikáját, ami brutális rohamot indított bizonyos lakástípusok iránt. Míg az év elején, amikor még a befektetési cél dominált, a vásárlók a kisebb panel- és téglalakásokat keresték, a fókusz most átkerült a saját célra történő vásárlásra, és ezzel együtt a családi házakra.