Egy év alatt mintegy 30%-kal nőttek az ingatlanárak Magyarországon, a jelenségnek sok és összetett oka van.
Fontos lakáseladással kapcsolatos adózási szabályra hívja fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Borulhat a jól kigondolt terv, ha a bank nem fogadja el ingatlanfedezetként a megvásárolni kívánt ingatlant. Ezek a leggyakoribb okok, amiért a pénzintézet nem vállalja a megállapodást.
Az ingatlanokon a szabályok szerint minden esetben szerepelnie kell házszámtáblának, amennyiben ez hiányzik, meg is bírságolhatják a tulajdonost.
Az út- és vasútépítések kapcsán az államnak lehetősége van kisajátítani ingatlanokat. A már folyó és tervezett beruházások miatt az ilyen esetek száma várhatóan meg is fog emelkedni – de vajon mire számíthatnak a tulajdonosok?
Nem mindenki gondol rá, hogy Otthon Start hitellel történő ingatlanvásárlás után alapesetben meg kell fizetni az úgynevezett visszterhes vagyonátruházási illetéket, amelynek összege többmillió forintra is rúghat.
Mint kiderült, az Otthon Start program által felvett hitel telekvásárlásra nem használható fel. Azok, akik a hiteligénylésig készpénzzel vesznek építési telket, komoly előnyt szerezhetnek, mielőtt megindul a roham a lakáspiacon.
Az árverések során a piaci árnál jóval olcsóbban vehetünk ingatlant, azonban sok buktatóra is figyelmeztetnek. Van, amit érdemes a licitálás előtt ellenőrizni, hogy ne legyen ráfizetés a vége.
Sokan nem gondolnak bele, hogy az elhelyezkedésen és a szobák számán, a felszereltségen kívül egy ház közvetlen környezete is komoly hatással van az ingatlan értékére.
Az Otthon Start hitel önereje 10 százalék – kevesen tudják azonban, hogy ez nem feltétlenül a vételár 10 százalékát jelenti. A különbség akár igen jelentős is lehet.
Sajátos kutatást végzett néhány amerikai és európai egyetem: elítélt bűnözőkkel vizsgálták meg, mi alapján választják ki, melyik házba törnek be. Több elrettentő figyelmeztetésről derült ki: kifejezetten vonzza a bűnözőket.
Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a kormányinfón jelentette be: szeptembertől lehet majd igényelni az első lakásvásárlók hitelét. A részleteket később közlik.
