Sokan nem gondolnak bele, hogy az elhelyezkedésen és a szobák számán, a felszereltségen kívül egy ház közvetlen környezete is komoly hatással van az ingatlan értékére.
Amikor akár vevőként, akár eladóként felmérjük egy ingatlan értékét, általában olyan paraméterekben gondolkodunk, mint az alapterület, a szobák száma, az ingatlan állapota és felszereltsége, a komfortfokozat. A legtöbb esetben azt is számításba vesszük, hogy milyen településen helyezkedik el, vagy az adott város melyik részén található. Az ingatlan értékénél azonban a közvetlen környezete is sokat nyom a latban – hívta föl rá a figyelmet a Hóvége.
Egy kis odafigyelés növelheti az ingatlan értékét
A kertben, valamint a telek körül található növényzet állapota is meghatározó lehet abban, hogy mennyire találja vonzónak az ingatlant egy potenciális vevő. A kiszáradt, satnya, elsárgult fák vagy bokrok, a kornyadozó virágok nem keltenek jó benyomást.
Nyáron, különösen pedig a forró kánikulai időszakokban – mint például most, amikor hőségriasztás van érvényben az ország teljes területén – meghálálják a növények, ha naponta, pár naponta vizet kapnak. Már az is sokat segíthet, ha egy-egy vödör vízzel meglocsoljuk a fákat, bokrokat, virágágyásokat – már ahol nem vezettek be a forróság miatt korlátozásokat.
A zöld, árnyas fák, a rendezett kert nagymértékben növelheti az ingatlan értékét.
Hasonlóan egyszerűen megvalósítható, és befolyásolhatja a ház értékét például a kerítés vagy a grádics állapota. Értékesítés előtt érdemes lehet rászánni az időt és az energiát, hogy apró, ám látványos javításokkal dobjuk föl az ingatlant: például fessük le a rozsdás kerítést, vagy hozzuk helyre a repedt betont.
