A tanév kezdete előtt egymástól teljesen eltérő irányba mozdult az országos lakásbérleti piac kínálati és keresleti oldala. A helyzet kimondottan a bérlőknek kedvez. Mutatjuk, hol mennyiért lehet kiadó lakáshoz jutni.
A pedagógushiányon kíván enyhíteni a kezdeményezés, amelynek révén lakáshoz juthatnak a Pécsen dolgozni kezdő hallgatók és oktatók. Egyelőre 17 lakás áll rendelkezésükre 3 évre, de évente 5 lakással akarják bővíteni a programot.
Bár senki nem szeretné segíteni a betörők „munkáját", van jó néhány olyan szokás, melyekkel akaratlanul is hozzájárulunk, hogy illetéktelenek bejussanak az otthonunkba.
A szobanövények, amellett, hogy szebbé teszik az otthonunkat, javítják a levegő minőségét, no és csempésznek is egy keveset a természetből a lakás négy fala közé. Ám sokan éppen azért nem mernek belevágni a gondozásukba, mert attól tartanak, hogy nem tudnának megfelelően törődni velük. Ha úgy tetszik, nekik „találták ki” azokat a zöldeket, amelyek már a minimális gondoskodást is meghálálják.
A bevételek rögzítése és bevallása elengedhetetlen, a 15 százalékos adót pedig negyedévente kell megfizetni a lakás kiadásából származó, költségekkel csökkentett bevétel után. Ha ezekre odafigyelsz, nem kockáztatsz büntetést.
Már tavaly is egy átlagfizetés több mint felét ki kellett fizetni Budapesten egy 60 négyzetméteres albérletre. Érdekes módon ez a korábbiakhoz képest javulást jelent, volt idő, amikor a fizetés háromnegyedét felemésztette a bérelt lakás.
Megkérdezték a fesztiválozó fiatalokat, mikor tudnának Magyarországon önerőből saját lakást vagy házat vásárolni. A helyzet még rosszabb, mint gondolnánk.
A banki szigorítás miatt alacsonyabb fizetés mellett rosszabb feltételekkel lehet lakáshitelt felvenni.
2024-ben is a panellakásokat keresik a legtöbben. A megfizethető és kiszámítható fenntartási költségekkel rendelkező házgyári lakásokat a fővárosban, és vidéken is egyre drágábban kínálják.
Nyár végére a kiadó ingatlanok szinte egytől egyig bérlőre találnak. Az albérletkeresés csúcsszezonjának kellős közepén nem árt tisztában lenni azzal, milyen szabályoknak kell eleget tenni annak érdekében, hogy se az ingatlantulajdonost, se a bérlőt ne érje semmilyen hátrány.
Nem kell feltétlenül adószámot kiváltani a lakáskiadáshoz, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát – többek között erre a fontos szabályra is felhívja a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Az elmúlt fél évben a legnagyobb értékű ügylet teljes Magyarországot tekintve egy 170 millió forintos budapesti hiteligénylés volt.
