Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen a Dívány!
Nem mutat biztató képet a beinduló szezon előtt a hazai nyaralóingatlanok piaca, mivel a legfontosabb üdülőövezetek igencsak eltérő képet mutattak az elmúlt években. A megtorpanás hátterében részben az áremelkedés áll, részben pedig az Otthon Start hitel, amely a lakóingatlanok felé terelte a vevőket.
Mivel a legfeljebb 3 százalékos kamatú, államilag támogatott hitel feltétele, hogy az érintett ingatlan lakóingatlanként legyen bejegyezve, a hagyományos nyaralókra, üdülőkre és hétvégi házakra nem használható fel. Bár a kínálatban akadnak lakóingatlanként szereplő nyaralók, ezek sok esetben más előírásoknak nem felelnek meg.
Okosabb megoldásokat keresnek a magyarok
Ez a piaci átrendeződés leginkább a Balatonnál érezteti a hatását, ahol jelentősen visszaesett a kereslet, miközben az árak továbbra is magasak maradtak. A tóparton alapvetően a befektetők aktívak, ám az Otthon Start miatt elszálló árak miatt az elmúlt hónapokban ők is fokozatosan eltűntek az ingatlanpiacról.
Ezzel szemben a Velencei-tónál stabil maradt a forgalom, a Tisza-tó pedig kedvező áraival tűnik ki a mezőnyből.
A drágulás és a szigorú hitelfeltételek miatt az élelmesebb vásárlók egyre inkább kisebb komforttal bíró, de megfizethető alternatívákat választanak.
Így juthatunk olcsón nyaralóhoz
Bács-Kiskun megye kifejezetten pénztárcabarát megoldást kínál a vásárlók számára, akár egy használt autó árából megvásárolható ingatlanokat is lehet találni a vízpart közelében, így a pihenésre vágyóknak nem kell feltétlenül lemondaniuk az álmukról.
Ha valaki megelégszik a kisebb alapterülettel és komforttal, az már 10 millió forint alatt is hozzájuthat egy kisebb nyaralóhoz.
Tiszaugon például 8,5 millió forintért kínálnak egy felújított, 36 négyzetméteres, 1+1 fél szobás hétvégi házat, amely a Holt-Tisza partjától mindössze 450 méterre fekszik.
Ugyanezen a településen még olcsóbban, 7 millió forintért egy stéghasználattal rendelkező, napelemmel üzemeltethető, jól felszerelt, hat méteres német lakókocsit is be lehet szerezni a Tisza partjától alig ötven méterre.
Az igazi horgászparadicsomnak számító tassi üdülőterületen szintén rendkívül kedvező lehetőségek várják a vásárlókat.
Pákásztanyán, az üdülőszövetkezetben 7,9 millió forintért hirdetnek egy 35 négyzetméteres, 1+1 fél szobás nyaralót, amely mindössze 20 lépésnyire van a Duna partjától, és megfelelő szigetelés után akár állandó lakóhelyként is funkcionálhat.
A környék hatalmas előnye, hogy a Nagy Duna, valamint a Ráckevei- és a Soroksári-Duna-ág is könnyen elérhető innen, így a horgászat szerelmesei számára ideális választás lehet a csendes, vízközeli környezet.
Kapcsolódó: ennyibe kerülnek az ingatlanok jelenleg a fővárosban.
