Idén több mint 200 ezer magánszemélynek válik egyszerűbbé az szja-bevallási tervezet kiegészítése a lakáskiadással és ingatlaneladással kapcsolatos jövedelmekkel a NAV fejlesztése révén.
Idén is megkönnyebbíti a lakáskiadással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatos jövedelmek bevallását az adóhivatal kérdés-felelet alapú kitöltési módja az eSZJA-rendszerben.
Egyszerűbb kiegészíteni az adóbevallást
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) tavaly bevezetett, közérthető felületének segítségével az érintetteknek nem kell bonyolult számításokat végezniük, vagy a bevallás részleteivel bajlódniuk. Elég néhány egyszerű kérdésre válaszolni, és a program automatikusan kitölti a szükséges adatokat. Most több mint 200 ezer magánszemély számára egyszerűsíti az adminisztrációt.
Idén a NAV mintegy 5,6 millió magánszemélynek készítette el az szja-bevallási tervezetet. Ezek többsége minden adóköteles jövedelmet tartalmaz, de bizonyos bevételekről – például a magánszemélyek közötti lakásbérbeadásról – a hivatalnak nincs automatikus adata.
A tavalyi bevallások szerint mintegy 175 ezren adták ki a lakásukat, közülük azonban
csak azoknak a jövedelme szerepelt automatikusan a tervezetben, akik vállalkozásnak vagy cégnek adták bérbe ingatlanjukat.
Akik magánszemélynek adják ki, azoknak maguknak kell kiegészíteniük a bevallást – tavaly ez 82 ezer embert érintett.
Lakást adtál el? Neked is van kötelezettséged
A legutóbbi szja-bevallások adatai szerint 2024-ben 40 ezren adták el ingatlanjukat úgy, hogy abból adóköteles jövedelmük keletkezett, összesen 167 milliárd forint értékben.
Akik tavaly adták el ingatlanjukat, mindenképp érdemes használniuk a NAV fejlesztését, a kérdés-feleletet, aminek a segítségével néhány lépésben kiszámítható a jövedelem és a fizetendő adó. Fontos, hogy akinek van ingatlan eladásából adóköteles jövedelme, mindenképp ki kell egészítenie az adóbevallási tervezetet.
A NAV tájékoztatása szerint az egyre fejlettebb kockázatelemző rendszerek révén ma már könnyebben kiszűrhetők a hiányzó adatok, ezért különösen fontos a bevallások pontos kitöltése. A kérdés-felelet funkció ebben nyújt segítség, és az a célja, hogy az érintett több százezer adózó külső segítség nélkül is könnyedén kiegészíthesse a bevallását.
Százezreket, de akár milliókat is bukhat az, aki nem számol a lakásvásárlási szerződéskötéskor ezzel a kiadással.
