Málta és Gozo kormánya 2026 júniusától radikális turisztikai szabályozást vezet be a szigetcsoport fenntarthatóságának helyreállítása és a tömegturizmus negatív hatásainak fékezése érdekében.
A szigorítások hátterében a szigetek leterheltsége áll, amely már 2024-ben is komoly problémákat okozott az utazóknak. A felhalmozódó szemét, a kiszámíthatatlan tömegközlekedés és a lakóövezetekben tapasztalható csótányinvázió egyértelművé tette, hogy a jelenlegi rendszer egyszerűen fenntarthatatlan. A kormány célja a szabályozással a helyi lakosok életminőségének védelme és az ingatlanpiac feszült helyzetének enyhítése – derül ki a Pénzcentrum cikkéből.
Elsősorban a szállásokat szabályozzák
Az új szabályozás részeként teljes egészében leállítják az alacsony kategóriás szállásfejlesztéseket, így a jövőben nem kaphatnak engedélyt új egy- és kétcsillagos szállodák, all-inclusive üdülőhelyek és a legtöbb hostel sem.
A meglévő és új hotelek esetében 200 szobás felső határt vezetnek be, a vendégházak pedig maximum 20 szobával üzemelhetnek, kizárólag városképi védelmi területeken.
Mindemellett megszűnik az a kedvezmény is, amely korábban lehetővé tette a szállodák számára a helyi építési szabályokban foglaltakon felül extra emeletek felhúzását.
Örökségvédelem a középpontban
A minőségi turizmus irányába történő elmozdulást segítenék elő az újonnan bevezetett szálláskategóriák, mint például a boutique és luxury boutique hotelek, amelyek a felsőkategóriás beruházásokat ösztönzik.
Megjelennek továbbá történelmi épületekben kialakított Heritage Hotelek, valamint a több épületből álló, úgynevezett Diffuso névre keresztelt szállástípusok is.
Ezek a fejlesztések szigorú építészeti előírások mellett valósulhatnak meg, így biztosítva a szigetek kulturális örökségének megőrzését.
A reform a rövid távú lakáskiadást is szigorú keretek közé szorítja: minden ingatlannak a nap 24 órájában elérhető módon fel kell tüntetnie az engedélyszámot és a tulajdonos adatait. A lakásokban maximum 10 fő szállásolható el. Kötelező lesz pontos hulladékgazdálkodási tervet készíteni – a szabályszegőket hároméves eltiltással és súlyos pénzbírsággal sújthatják.
Kapcsolódó: sokak nyaralási tervét írhatja át az üzemanyaghiány.
