Régóta terjed az albérletet kínálók között az a nézet, hogy a kisgyerekes családokkal több probléma lehet, mint másokkal. Emiatt sok tulajdonos már eleve úgy adja fel a hirdetését, hogy kizáró ok a kiskorú gyermek, a bérelni kívánók pedig gyakran tapasztalják, hogy rájuk csapják a telefont, amint elmondják, kiskorúval költöznének.
A két, tavasszal induló lakhatási támogatás mellett a munkaadók adómentesen téríthetik munkavállalóik lakhatását.
Az albérletkeresés nem könnyű feladat, és ezt nemcsak a kiadó lakások ára nehezíti meg, hanem azok az időnként felháborító igények is, amiket a tulajok támasztanak leendő bérlőikkel szemben.
Hiába reménykedtünk, az albérletpiac árai változtak ugyan, de cseppet sem jó irányba. Egyes városokban 40 százalékkal kerül többe a lakhatás a tavalyi év adataihoz képest.
Január elejétől kötelező friss energetikai tanúsítványt készíttetni minden típusú épület bérbeadásánál: az újonnan kötött lakáskiadási szerződésekhez tehát szükség lesz erre a dokumentumra is.
Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte. Decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 239 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért, miközben a bérlők folyamatosan szűkülő kínálattal találkozhattak. 2024-ben a reálbérek érdemi növekedése esetén ismét két számjegyű lehet az emelkedés mértéke, ami ugyanakkor várhatóan nem éri el az előző évi bővülés nagyságrendjét.
Lakáskörülményeink nagyobb hatással vannak életünkre, mint azt gondolnánk, akár az élethosszt is befolyásolhatják. Egy friss kutatás összefüggést fedezett fel az öregedés és az otthonunk milyensége között.
A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetését követően megindul egyfajta roham az albérletekért: nem minden diáknak jut kollégiumi férőhely, és vannak olyanok is, akik nem szeretnének ilyen körülmények közt lakni, inkább dolgoznak, és fizetik a magasabb díjat.
Lassan, az egyetemi ponthatárok kihirdetésének közeledtével, beindul a nagy, országos albivadászat. Budapesten és az egyetemi nagyvárosokban az egyszobás és garzonlakások ára arányosan mindig is a legmagasabb volt az évnek ebben a szakában, ezután pedig a kereslet még inkább megnő. Összehasonlítottuk a kollégiumi elhelyezés anyagi vonzatát az albérleti árakkal, és nagyon meglepődtünk.
Az ukrán háború elől menekülők kezdetben jellemzően továbbutaztak Magyarországról, de már egyre többen vannak azok, akik legalább néhány hónapig Magyarországon képzelik el a jövőjüket – az ingatlanpiacon is észrevehető a háború hatása.
Nem kis kihívással néz szembe, aki mostanában szeretne albérletet találni. Íme néhány tipp, hogy mikre érdemes figyelni, amikor az álomlakást keresed.
Vizsgálja a lakást ÁNTSZ ellenőrként, vallassa a tulajdonost és jó otthonra találhat.
