Egy új törvény miatt talán elfelejthetjük a kedvenc nyaralóhelyünket: Horvátországban egy törvény miatt módosulhatnak a szállásárak.
Rengeteg magyar tervezi tengerparti üdülését Horvátországba, ám most a szállásárak nagyot nőhetnek. Ennek oka, hogy lakhatási válság alakult ki az országban, amit részben az váltott ki, hogy a tengerparti városokban a nyári szezon kezdetén utcára teszik sokan a hosszú távú bérlők, hiszen sokkalta több bérleti díjat lehet kérni a turistáktól, mint az állandó bérlőkből – derül ki az Economx cikkéből.
Az új horvát törvény értelmében visszaszorítanák a rövid távú ingatlankiadást, az intézkedés pedig a remények szerint a tengerparti városokban is megoldaná a helyiek lakhatását. A statisztika azt mutatja, hogy Horvátországban a lakások 40 százalékát használják kiadásra, és a remények szerint ennek nagy része, mintegy 900 ezer lakás kapná vissza eredeti funkcióját, azaz turistaapartmanból ismét bérlakás lenne belőle.
Nehezebb lesz nyaralóhelyet találni
Az új törvény szerint a szomszédoknak is van beleszólása abba, hogy az ingatlan rövid távon is kiadható legyen: az adott épületben lakók legalább 80 százalékának beleegyezése szükséges ahhoz, hogy egy ingatlant turisztikai lakássá nyilvánítsanak. Ezenfelül az adott város vagy falu önkormányzata is meghatározhatja, hogy mit szeretne tenni. Ennek értelmében tételesen fel kell vázolniuk a pontos lakhatási adatokat, és azt, hogy a jövőben miben szeretnék módosítani a kiadott lakások számát.
A szállások ára megugorhat
Horvátországban régóta gondot jelent a fiataloknak a lakásbérlés és a vásárlás is, melynek részben a turizmus okozta szállásár-emelkedés az oka. Nem csak a tengerparti városokban jelent ez gondot, hiszen például Zágrábban egy lakás négyzetméterára átlagosan több mint 3 ezer euró, ami átszámolva csaknem 1,2 millió forint.
Ennek értelmében a terv szerint megadóztatják a rövid távú kiadásra szánt ingatlanokat, amelyeknek adója eleddig alacsonyabb volt, mint hosszú távon kiadott ingatlanoké.
Mindennek ellenére a horvát kormány rendkívül fontosnak tartja a turizmust, annál is inkább, mert a GDP 25 százalékát termeli ki, ám lényegesenk tartják, hogy az állampolgárok hosszú távra is otthont találhassanak.
A pontos részletek még kérdésesek, így nem tudni, hogy mennyire érinti a jövő évi horvátországi nyaralásokat a törvénymódosítás.
