Tovább csökkentek 2025 októberében a bérleti díjak Magyarországon: a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint országosan 0,7, Budapesten 1 százalékos visszaesés történt szeptemberhez képest.
Mint kiderült, az Otthon Start program által felvett hitel telekvásárlásra nem használható fel. Azok, akik a hiteligénylésig készpénzzel vesznek építési telket, komoly előnyt szerezhetnek, mielőtt megindul a roham a lakáspiacon.
Mintegy másfél éves visszaesés után kezd talpra állni a hazai lakáspiac, növekszik a kínálat, de lakást venni is egyre drágább.
Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte. Decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 239 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért, miközben a bérlők folyamatosan szűkülő kínálattal találkozhattak. 2024-ben a reálbérek érdemi növekedése esetén ismét két számjegyű lehet az emelkedés mértéke, ami ugyanakkor várhatóan nem éri el az előző évi bővülés nagyságrendjét.
Az elmúlt években folyamatosan emelkedő ingatlanárak nem könnyítik meg azoknak a fiataloknak a helyzetét, akik az első saját ingatlanjukat szeretnék megvásárolni, a megfelelő pénzügyi eszközökkel azonban elérhető álom lehet a házvásárlás. A Bank360.hu pénzügyi szakportál összefoglalta, hogy milyen lehetőségek közül választhatnak a fiatalok, akik most szeretnének saját lakáshoz jutni.
Elszabadult, sőt vágtató ingatlan- és albérletárak lassan már az egész országban – most pedig ez a lakástakarék-ügy: mi lesz veletek, középosztályi fiatalok? Hiszen lakni mindenkinek kell valahol, és ha az embernek már gyermeke is van, egyáltalán nem mindegy, milyen körülmények között. Hogyan gondolkoznak a lakhatás kérdéséről, milyen sratégiákkal élnek ezzel kapcsolatban azok a mai harmincasok, akik számámra még nem rendeződött megnyugtatóan ez a húsbavágó kérdés? Ismerőseim és a közösségi média kommentjei segítségével kicsit körbejártam a témát.
