Energetikai szempontból korszerűtlen és elavult a társasházak jelentős része a korábbi panelprogram ellenére is. A szakemberek szerint sok épület még mindig gyenge besorolású.
Az Index összegezte az MBH jelentése alapján a társasházak jelenlegi állapotát, hangsúlyozva, hogy a problémák a lakások fenntartásának költségét és az ingatlanok árát is jócskán befolyásolják.
A lakások árát és a hitelképességet is befolyásolja és a környezetvédelem szempontjából is fontos, mennyire energiahatékony egy otthon. Mivel a panelprogram sok esetben nem volt teljeskörű, a lakáspiaci kormányzati programok és a tudatosság is szerepet kaphat a lakások értékének növelésében.
A panelprogram után: ez vár a társasházakra
A fővárosi lakóépületek 80 százalékát teszik ki a panelek és egyéb társasházak, jelentős részük 1945 és 1989 között épült, energetikai besorolásuk gyenge, D és G közötti. A mintegy 800 ezer épület igencsak változatos méretét, korát és állapotát tekintve is, ez pedig megnehezíti az egységes felújítást.
Ugyan egyre több ilyen épületben jelennek meg a zöld, megújuló energiás megoldások, nagy szükség lenne korszerűsíteni a budapesti társasházakat.
Az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója, Nagy Gyula szerint már több program segítette a felújításokat de sok épület esetén nem végeztek teljes munkát. Volt, ahol csak egy oldalt szigeteltek le vagy az ablakokat cserélték. Egy friss kutatás szerint az ingatlanvásárlók 87 százaléka figyelembe veszi az ingatlan energiafogyasztását, egyre többen keresnek olyan lakást, amelynek nemcsak olcsóbb a fenntartása, de hosszú távon is megtérül, ezért is érdemes a fenntarthatóságot figyelembe venni a felújításkor.
