Több ponton is módosulnak november 15-től az Otthon Start program feltétételei. Fontos változás például, hogy az igénylő testvére is szerepelhet az otthontámogatásnál adóstársként.
Megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start feltételeit módosító kormányrendelet. A november 15-én életbe lépő jogszabály alapvetően könnyítéseket tartalmaz, ezeket gyűjtött össze a Bankmonitor.
Így enyhülnek az otthontámogatás feltételei
Fontos változás például, hogy november 15-től az igénylő házastársa vagy szülője mellett annak testvére is lehet adótárs. neki ráadásul nem kell első lakásszerzőnek minősülnie, és a tb-jogviszonyra vonatkozó elvárást sem kell teljesítenie.
A többi feltételnek azonban eleget kell tennie: a többi között büntetlen előéletűnek kell lennie, és nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
Az önkormányzati lakásokat is érinti a módosítás. Az Otthon Start alapszabálya szerint a támogatás nem használható, ha 20 százaléknál nagyobb az eltérés az ingatlan reális forgalmi értéke és a vételára között. Ez az önkormányzati lakásoknál azért okozhat gondot, mert ezeket gyakran jelentős árengedménnyel kínálják megvásárlásra a bérlőknek. A változás életbe lépése után
az önkormányzattól vásárolt ingatlanokra a forgalmi érték és a vételár közötti eltérésre vonatkozó szabályt nem kell alkalmazni.
A támogatás jelenlegi előírásai szerint résztulajdont csak bizonyos kivételes esetekben lehet belőle vásárolni. Ilyen, ha osztatlan közös ingatlanban egy önállóan forgalomképes lakás megszerzése a cél, valamint, ha házaspárról van szó, és így osztanák föl egymás között az ingatlant. Ezekhez társul november 15-től egy újabb kivétel:
ha valaki öröklés révén szerzett egy lakóingatlanban résztulajdont, akkor felhasználhatja az Otton Startot a többi résztulajdonos kivásárlására.
Fontos változás az is, hogy amennyiben valaki ugyanannak a lakásnak a megvásárlásához szeretné felvenni a CSOK Pluszt és az Otthon Startot, akkor az ingatlannak meg kell felelnie a CSOK Plusz rendeletben rögzített minimális alapterületre vonatkozó elvárásoknak.
Az Otthon Starttal kapcsolatban bizonyos, ugyancsak november 15-től hatályba lépő változások már korábban kiderültek – ezekről a Dívány is beszámolt.
