A lakhatási válság enyhítése a kormány célja a rövid távú lakáskiadás korlátozásával, de ezzel mélyen a zsebébe is nyúlhat azoknak, akik egy saját ingatlant most ilyen pénzkeresetre használnak.
Évek óta jelent komoly problémát a magyarok jelentős részének, főleg a fiataloknak a lakásvásárlás, de egyre inkább a bérlés is. A kormány már próbált javítani a helyzeten, eddig gyermekvállaláshoz kötötték a konstrukciókat. Most egy újabb tervezettel segítenének a lakhatási gondokon – írja az Index. Az Airbnb-lakások egy részét terelnék vissza a hosszú távú kiadás felé.
Könnyű pénzkereset, de mélyíti a lakhatási válságot
A legrisebb terv a rövid távú lakáskiadás megregulázása. A jelenlegi becslések szerint 14-16 ezer Airbnb-lakás érhető el Magyarországon. Ezeket általában hosszú (legalább egy év) helyett rövid távra (akár 1-2 napra) adják ki a tulajdonosok, a célcsoport azoké a turistáké, akik nem szállodá helyett szívesebben vesznek ki egy teljes otthont.
Az Airbnb-vel a probléma a feltételezés szerint az, hogy tovább emeli a hosszú távú bérleti díjakat, ezért a kormány úgy véli, hogy ha a több ezer Airbnb-lakás nagy része belépne a hosszú távú bérlői piacra, az lenyomná az átlagos bérleti díjakat.
Így az emberek elérhetőbb áron tudnának albérletet kivenni.
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszternek szeptember 30-ig kell előterjesztenie az ezzel kapcsolatos jogszabály-módosítási javaslatát. A nemzetközi példák azonban azt mutatják, hogy Airbnb-lakások hosszú távú kiadása nem feltétlen csökkenti a bérleti díjakat.
Nem először szigorítanak Airbnb-ügyben
Korábban már egy Európában egyedülálló szabályozást vezetett be a kormány a szálláshelyekre nézve. Ekkor az Airbnb-lakások és a szállodák, panziók közötti feszült helyzetet szerették volna oldani. Definiálták a magán- és egyéb szálláshelytípusokat, előírták a kötelező, napi szintű adatszolgáltatást, illetve bevezették a kötelező szálláshely-minősítést. Négyszázalékos turizmusfejlesztési hozzájárulást is fizetniük kell ezóta az ilyen szállások után a kiadóknak, csakúgy, mint a szállodáknak.
