Az utóbbi évek aszályos időszakai a lakóingatlanokban is komoly károkat okozhatnak: ami csak egy vagy néhány repedésnek tűnik, valójában sokszor a ház alapjának megsüllyedését mutatja.
Azt mindenki tudja, hogy az utóbbi évek rendkívül száraz időjárása sok kihívás elé állítja az országot. A mezőgazdaság problémái például nyilvánvalóak – azt azonban kevesebben gondolják, hogy a lakóingatlanokban is komoly károkat okozhat az aszály. Pedig szakemberek egyenesen a magyar házak rejtett válságának nevezik az utóbbi években zajló folyamatot.
Egy repedés mögött komoly probléma húzódhat meg
Sokak szerint ugyanis „csendes, de országos léptékű épületkárosodási folyamat zajlik” – a tulajdonosok pedig gyakran egyáltalán nincsenek tisztában a veszélyekkel. „Sokszor egy élet munkája van egy házban, és az emberek csak akkor kezdenek el igazán aggódni, amikor megjelenik rajta egy repedés” – mondta Kocsis Gábor, az Inject Solutions szakembere.
A repedéseknek gyakran nem tulajdonítanak kellő jelentőséget a lakók, pedig sok esetben az egész épület süllyedése okozza azokat.
A probléma hátterében a talajvízszint drasztikus csökkenése áll: az altalaj kiszáradásával együtt jár a talaj teherbírásának drasztikus csökkenése. „Ilyenkor a talaj egyszerűen elveszíti a tartását. Nem feltétlenül az egész épület mozdul el, hanem bizonyos részei, és ez jelenik meg repedések formájában” – mondta Kocsis Gábor.
Lazább talajon könnyebben süllyed meg az otthonod
A tulajdonosok gyakran egyszerű esztétikai problémaként kezelik a dolgot. A cég közlése szerint sokan első lépésként egyszerűen lefestik a falat. Amikor pár héten vagy hónapon belül újra megreped, akkor válik egyértelművé számukra, hogy nem a vakolattal van gond.
Különösen figyelmeztető jel, ha a repedések ferdén, 45 fokos szögben helyezkednek el.
A talaj nedvességtartalmának csökkenése miatt bekövetkező süllyedés a leginkább azokon a területeken jelentkezik, ahol lazább szerkezetű, homokos a talaj. Magyarországon különösen az Alföldön és a Duna–Tisza közén jellemzőek az ilyen jellegű problémák.
Kevesen tudják, hogy az épületsüllyedést nem csak bontással lehet orvosolni.
A cég tájékoztatása szerint a probléma megoldása sok esetben egy–három nap alatt kivitelezhető, ráadásul komolyabb bontással sem jár. A korszerű alapmegerősítési technológiák helyre képesek állítani az épület és az altalaj közötti megfelelő teherátadást.
