Az interneten futótűzként terjed az a videó, amelyben egy kerttulajdonos kétségbeesetten panaszolja el, hogy szomszédja egy agresszívan terjedő növényt, bambuszt ültetett a telekhatárra, amit képtelenség megfékezni.
A Pénzcentrum az eset kapcsán arra hívta fel a figyelmet, hogy egy ilyen nem megfelelő ültetésnek akár jogi következményei is lehetnek. A szomszéd szükségtelen zavarása ugyanis ütközik a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseivel, és birtokvédelmi eljárást vonhat maga után. Sőt, ha kár keletkezik, a sértett fél jogi úton kártérítésért folyamodhat.
Jogi ügy lehet az elhibázott növényültetésből
Dr. Szabó Bianka jogász a portál kérdésére elmondta, mivel hiányzik az országos szintű szabályozás, az illetékes önkormányzatok által megállapított helyi építési szabályzat rendelkezései (HÉSZ) az irányadók.
A szakember szerint az ültetésnél javasolt figyelembe venni a fás szárú növények védelméről szóló 282/2024. (IX. 30.) kormányrendelet tartalmát is. Ez kimondja: fás szárú növény a telek azon részén és oly módon telepíthető, hogy
- az emberi életet nem veszélyezteti,
- a biztonságos közlekedést nem akadályozza,
- a meglévő építményekben nem okoz kárt, illetve nem akadályozza azok biztonságos működését, megközelítését.
Fontos tehát utánanézni a helyi szabályozásnak, illetve érdemes lehet a szomszéddal is előzetesen egyeztetni. Ha nincs érvényes helyi szabályozás, a telken elvileg bárhol ültethető növényzet (bár az ajánlott ültetési távolságokat célszerű figyelembe venni). Az egyetlen kitétel, hogy „a szomszédos ingatlan tulajdonosát nem zavarhatja az ingatlana használatában, birtoklásában nem korlátozhatja, épületében kárt nem okozhat”.
