Még ha épp nem is tervezel költözni, akkor is inspirálódhatsz abból, amilyen képet a nagy ingatlanportálok festenek a magyar lakáspiacról. Szétnéztünk egy kicsit, hogy leg-leg-leg lakáskörképünk segítségével megmutathassuk neked, milyenek ma a legdrágább, legkisebb, legnagyobb, legolcsóbb eladó és kiadó otthonok Magyarországon: s hogy ne csak üres bámészkodás legyen a dolog veleje, igyekeztünk ellesni néhány dekorációs tippet is, amelyet akár te magad is megvalósíthatsz otthon!
Eladó, kiadó – most nem a szívem, hanem néhány ház és lakás, melyeket most sorban bemutatunk. Extrémek, hiszen valamiben leg-leg-leg státuszt érdemeltek ki. Az nem ajánljuk, hogy a legolcsóbb épületekből inspirálódj, azokon leginkább elrettenni lehet, de a többi otthonból elleshetsz ezt-azt.
Lakáskörkép alulról felfelé
Kezdésként a legolcsóbb eladó otthont kerestük, és meglepő eredményre bukkantunk a talán legismertebb ingatlanos piactéren: miután kiszűrtük a cserélni vágyott önkormányzati bérlakásokat, illetve az árverés útján értékesített ingatlanokat, találtunk egy dombóvári házrészt, amely
46 négyzetméteren terül el, és mindössze 1,99 millió forintot kóstál.
Cserébe egy olyan ingatlanhoz juthat a reménybeli vásárló, ami jelen formájában leginkább horrorfilmek forgatására alkalmas. A házrészként is említett lakást jellemzi, hogy eladója kiemelte a vezetékes vizet, illetve a bevezetett villanyt, a szétesőben levő cserépkályha, a megkezdett lila falfestés és a málló falak csak extrák.
A maga nemében hasonlóan nem kispályás a legkisebb eladó ingatlan sem: az talán senkit sem lep meg, hogy a mikrolakáska a fővárosban található, az viszont igen, hogy mindössze hat négyzetméteren „terül el”. A leírásból kikövetkeztethető, hogy
egy nagyobb otthonból lemetszett egykori szobát tisztelhetünk a Ferenc körúton található, 14,99 millió forintos lakásocskácskában.
A túlbecézés nem indokolatlan: a hat négyzetméteren konyhának természetesen nem jutott hely, a szobában kanapén ülve meredhetünk a szemben található falra, aludni galériaágyban lehet. A zuhanyzó és a WC egy helyiségben vannak, ráadásul az öblítőtartály tetején található kis kézmosó is a helykihasználás maximumát valósítja meg.
Élettérnek szűkös, viszont lakberendezési és dekorációs inspirációt innen már meríthetsz, mondjuk sorban, mire gondolunk:
- ha kis tered van, nem szabad túlgondolni semmit: két-három szín bőven elegendő a berendezéshez, és kiegészítőkkel sem kell túl bőkezűen bánnod;
- a tükör optikailag növeli a teret, ezzel a megoldással itt is éltek;
- a sötét színeket érdemes kerülni, mert azok viszont szűkítik: a fekete és a sötétszürke ebben az otthonban talán nem ideális választás.
Érdekesség, hogy 10 négyzetméter alatt egyébként több miniotthont is értékesítenek ezen az oldalon: árukért tíz-tizenöt éve ugyanakkor még garzont kaphattunk volna…
A legnagyobb és a legdrágább
Akinek van 1,35 milliárd forintja arra, hogy egy potom 485 négyzetméteres luxusotthonban éljen az ötödik kerületben, annak van egy jó hírünk: amire vágyna, az létezik, sőt, eladó. 112 négyzetméteres erkély, 18 szoba, és, ha hihetünk a hirdetésnek, 9 fürdőszoba van a kétszintes, ráépítéssel kialakított luxusotthonban.
A lakás duplán rekorder, ugyanis ez a legnagyobb ingatlan is, melyet jelenleg hirdetnek hazánkban
– az üres, beépítendő tetőtereket, eladásra kínált társasházakat, áruházat és telkeket nem vettük be a versenybe.
Ahhoz képest, hogy mivel kecsegtet a rövid leírás, meglehetősen szűkmarkúan bántak a fotókkal a hirdetésben, de néhány ötletet már ezekből elleshetünk:
- ha ekkora teret dekorálnál valaha, érdemes keresni egy olyan motívumot, színt vagy textúrát, amely szinte a teljes otthonban végigvonul – itt ez egyértelműen az arany;
- ha ennyi felületed van, nem kell szerénykedni, igazi statement elemeket is alkalmazhatsz, melyek megadják a lakás karakterét: a kandallófal vagy az aranyhuzatos díszpárnák egyaránt ilyenek;
- a hófehér gyerekszobát ugyanakkor hatalmas baklövésnek érzem, kivéve, ha bentlakó takarítónőd is van.
És a lakáskiadás piaca így fest
Azt mindenki tudja, hogy igen magas albérleti díjakkal kell számolnia annak, aki nem venne, csak bérelne – a szobák bérleti díjait nem vettük figyelembe, de 49 500 forintért találtunk egy kiadó lakást is, mely magasföldszinten található, két helyiségből áll, és 25 négyzetmétert foglal magában a X. kerület nem túl jó hírű Hős utcájában. Kép sajnos nincs a hirdetéshez, amelyből ugyanakkor kiderül, hogy
most az otthon nem lakható, mert a kilincs, az ajtó és az ablak is javítást igényel, és még villanyórát is kell intézni.
A legkisebb kiadó minigarzon sem kecsegtetett minket sajnos fotóval: 10 négyzetméteren élhet a IV. kerületben, aki ezt választja, 100 ezer forintért.
Kiadó lakásban sincs hiány a luxusból
A legdrágább kiadó lakás már nem okozott csalódást: az Andrássy út luxusát élvezheti több mint 310 négyzetméteren az, aki az ötszobás, saját lifttel és magánlobbival rendelkező otthonba költözne. 12 ezer eurós bérleti díja persze borsos, de ezért az összegért jár egy 30 négyzetméteres erkély, valamint kilátás az Operaházra is.
Hogy ettől a lakástól mit tanulhatunk?
- a kevesebb több, de tényleg. Attól, hogy megengedhetnél magadnak hivalkodóbb berendezési tárgyakat, nem kell drága dolgokat vásárolnod.
- A fény a legjobb lakberendező – engedd be a terekbe, ha van rá lehetőséged! Ha natúr színekkel párosítod, akkor még egy főváros közepén is egészen meghitt, természetközeli hangulatot tudsz teremteni.
- Ha nagy otthonod van, bátran nyiss egybe tereket, ez ugyanis semmivel össze nem hasonlítható miliőt kreál.
A legnagyobb otthon, amelyet kiadásra kínálnak, közel 500 négyzetméteres alapterülettel szintén az Andrássy úton áll. A Tildy-palotában két szinten terül el a luxusotthon, mely csilláraival, stukkóival míves parkettájával és a valóban paloták hangulatát megidéző fehér-arany színvilágot képviselő bútoraival 6350 eurós bérleti díjért kínálja egy másik kor hangulatát.
Ide skandináv tömegbútorokkal nemigen lehetne beköltözni, ez az otthon ugyanis bútorozatlan, és épp azt üzeni, hogy léteznek olyan lakások, amelyeknek megvan a saját, semmivel össze nem hasonlítható stílusa. Ezekhez neked kell alkalmazkodnod, ha ez nem tetszene, akkor pedig ildomosabb másik otthont keresned, mert ők biztosan nem fognak a kedvedért megváltozni.
