A kormány által bejelentett Otthon Start program kedvezményes hitel sokak számára nyújthat megoldást a lakhatásra: azok is jól járhatnak, akik eddig kényszerűségből albérletben éltek.
A Bankmonitor szakértői kiszámolták, hogy a 3%-os kedvezményes hitel 25 éves futamidő és 50 milliós hitelösszeg esetén havi 237 106 forintos törlesztőrészletet jelent. Ez pedig lehetővé teszi, hogy az igénylők albérletükből saját lakásba költözzenek. A törlesztőrészlet ugyanis nem lesz magasabb, mint amit eddig albérleti díjra költöttek.
Remek lehetőség a 3%-os lakáshitel az albérletben élőknek
A portál cikkében kiemeli, hogy Budapesten például akár 4 négyzetméterrel nagyobb lakásba költözhetnek az albérletben élők az Otthon Start igénybevételével. Ráadásul úgy, hogy a következő 25 évben egy forintot sem fog emelkedni a törlesztőrészletük. Ez annak köszönhető, hogy a hitel a teljes futamidő alatt fix kamatozású, ami
garantálja azt, hogy tervszerű törlesztés mellett 25 évig ugyanazt az összeget vonja le a bank.
Az ingatlan.com májusi statisztikáiból kiderül, hogy a példában szereplő 237 106 forintos törlesztőrészlet általánosságban egy 40-80 négyzetméteres lakás bérlésére elegendő – attól függően, hogy melyik nagyvárosban található. A kedvezményes hitelt felvéve az érintettek hasonló méretű lakást vásárolhatnak maguknak.
Nem szabad ugyanakkor megfeledkezni a szükséges önerőről. Az Otthon Starthoz 10 százalékos, az általános törvényi minimum felét kitevő önerőt írnak elő, ami 50 millió forintos hitelösszeg esetén 5,56 millió forintnak felel meg. Ezzel az összeggel tehát rendelkeznie kell annak, aki élni szeretne a lehetőséggel.
