Éppen a legdrágább budapesti kerületekben emelekedtek legjelentősebben, mintegy 20 százalékkal az ingatlanárak 2022-höz képest, így van, ahol már 1,3 millió forint a négyzetméterár.
Bár sokan azt hajtogatják, hogy kipukkadhat az ingatlanlufi, 2022-ről 2023-ra még emelkedtek az árak.
A budapesti ingatlanárak az elmúlt évben átlagosan 10%-ot emelkedtek.
A Duna House összesítése szerint a 2022-ben jellemző 805 ezer forintos szintről tavalyra 884 ezer forintra emelkedtek a fővárosi ingatlanok négyzetméterárai.
A legnagyobb mértékben a XVI. kerületet érintette a drágulás, itt 33%-os növekedést követően 773 ezer forintra emelkedett a négyzetméterenkénti ár. De a II., a III., a XII. és a XVIII. kerületekben is 20%-ot meghaladó áremelkedést lehetett tapasztalni tavaly. A XIX. kerületben és Újbudán csak alig észrevehető mértékben nőttek a lakásárak 2023-ban, miközben Budafokon stagnáltak az árak, a IV. kerületben és Csepelen pedig enyhe mérséklődést mutattak. Ennél valamivel nagyobb, 3-4%-os árcsökkenés jelentkezett a zuglói és a soroksári ingatlanok négyzetméteráraiban – mint azt az Exonomx is hírül adta.
A legtöbbet, akár 1,3 millió forintot (ami meghaladja héthavi minimálbér összegét) egy négyzetméterért a XII. kerületben kell fizetni, a legolcsóbban pedig a XX. kerületben lehet ingatlanhoz jutni, ahol az átlagos négyzetméterár 590 ezer forint körül mozog.
