Sokan nem tudják, hogy a gyermekek után igénybe vehető a lakáscélú jelzáloghiteleket érintő kedvezmény. A gyerekek számától függően akár több millió forinttal is csökkenhet a tartozás. Így működik a kedvezmény.
Akinek van lakáscélú jelzáloghitele, és a folyósítást követően született gyermeke, jogosult a hitele egy részének elengedésére. Ez komoly könnyebbséget jelenthet az érintett háztartásoknak, hiszen nem kis összegről van szó. Ráadásul a kedvezmény kiszámításakor beszámítják a korábban született gyermekeket is. A Bankmonitor beszámolója szerint, ha egy családnak a hitel folyósítása után születik gyermeke, akinek van egy idősebb testvére, 1 millió forintnyi tartozást elengedésére számíthat a háztartás. Az igénylést a gyermek születését követő 180 napban lehet benyújtani.
Ha ugyanennek a családnak még egy gyermeke születik, további 4 millió forinttal csökkenhet a tartozás. Ezt követően minden gyermek újabb 1-1 millió forint kedvezményt jelent.
Különféle esetekre más-más feltételekkel jár a hitelkedvezmény
Más esetekben így alakulhat a kedvezmény összege:
- Amennyiben a hitel folyósításakor már két gyermeke volt a családnak, az újabb jövevény 4 millió forint tartozáselengedést jelent.
- Egy gyermektelen családban ikrek születése 1 millió forinttal csökkenti a tartozás összegét.
- Amennyiben hármasikrekről van szó, az egyből 4 millió forint kedvezményt jelent.
- A nem közös gyermekeket is figyelembe veszik a kedvezmény összegének kiszámításakor.
Nem minden hitelre érvényesíthető a gyerek után járó kedvezmény
Fontos ugyanakkor tudni, hogy kizárólag a lakáscélú jelzáloghitelek esetén vehető igénybe ez a kedvezmény. Vagyis például szabad felhasználású jelzáloghitel, babaváró hitel vagy személyi kölcsön nem jogosít fel rá. Akkor sem, ha a szabad felhasználású hitelt lakáscélra fordította a család.
A támogatott lakáscélú jelzáloghitelek, így a CSOK és a CSOK Plusz viszont csökkenthető ezzel a módszerrel. Érdemes még azt is tudni, hogy a házastársak és élettársak csak együtt vehetik ezt igénybe, és csak akkor, ha legalább 50%-os tulajdonrésszel rendelkeznek a jelzáloghitel fedezetéül szolgáló ingatlanban.
A kedvezmény mértéke attól is függ, hogy mekkora a hitel kamata, és milyen hosszú futamidő van még hátra. Általánosságban az a szabály, hogy minél magasabb a kamat, és a futamidő tekintetében minél korábban veszik igénybe a tartozáselengedést, annál magasabb lesz a kedvezmény összege.
