lakás érték

Az otthonteremtési támogatások és a mérséklődő kamatok is hozzájárultak szakértők szerint ahhoz, hogy olyannyira kedveltek a panellakások. Értékállóságuknak a Pénzcentrum járt utána. 

A lap arra is kíváncsi volt, vajon tényleg lejárt-e a házgyári lakások szavatossága, hiszen ezeket 30-40 évre építették. A népszerűségük annak ellenére töretlen, hogy napjainkban ér véget az az időszak, amire állítólag tervezték őket. 

A lakótelepi lakások értéke emelkedett

A 2023-as visszaesést követően idén ismert emelkedett a panellakások értéke, egyre többen keresik ezeket a lakástípusokat. 

"A megújuló otthonteremtési támogatások és a mérséklődő lakáshitelkamatok pozitív hatással voltak a vásárlási kedvre. Ennek köszönhetően 9 százalékkal, 765 ezer forintra emelkedett a budapesti panellakásokért fizetett átlag”

– összegezte Benedikt Károly elemzési vezető. A szakember szerint az ismertebb, nagyobb lakótelepeket illetően a fővárosi átlagnál is jelentősebb drágulás tapasztalható az árakban. 12 lakótelepet vizsgáltak a szakemberek, amelyek közül a Bécsi úton volt a legjelentősebb az áremelkedés 2024-ben. Itt mintegy 30%-kal kellett többet fizetni a lakásokért, mint egy évvel korábban, így

A kalkulációból az is kiderült, hogy a szintén óbudai Békásmegyeren ennél akár 100 ezer forinttal kedvezőbb lehet a négyzetméterenkénti ár a panellakások esetében. A vevőket a városi legenda sem rettenti el, miszerint lejárt a statikai szavatosságuk. A lap által megkérdezett szakértők pedig megerősítették, hogy nem valós az aggodalom ezzel kapcsolatban, ugyanis egyetlen vizsgálat sem bizonyította, hogy pár év múlva statikailag ne lennének biztonságosak ezek az épületek. 

A fővárosi panelek még megfizethetőek, de egyre drágábbak

Hasonló értéknövekedés történt egy év leforgása alatt a budai 11. kerületben is. A  Fehérvári úti panellakásokat közel egymilliós négyzetméterenkénti árért vásárolhatják meg a lakáskeresők, a Gazdagréti panelek esetében pedig 12 százalékos értéknövekedés volt tapasztalható. A pesti, 13. kerületi házgyári lakások négyzetméterenkénti ára szintén egymillióhoz közelít a vizsgált időszakban. 

Vidéken ugyan jóval kedvezőbb áron költözhetünk tízemeletes házakba, azonban itt is nőtt a lakások értéke.  Debrecenben 772 ezer forint az átlagár, a pécsi és miskolci panellakásokat pedig 442 ezer és 613 ezer forintos négyzetméteráron kínálják eladásra jelenleg.