közterület használat

Ezt a saját káromon voltam kénytelen megtanulni, amikor vidéki házunk előtt a későbbi járda készítéséhez az utcafronton tároltam a sódert. Persze nyilván tájékozódnom kellett volna, de mivel több példát is láttam erre a környéken, az utcafronti rész pedig igen széles, ráadásul az alacsony beépítettség miatt felénk a madár se jár, nem gondoltam, hogy gond lehet belőle – egészen addig, amíg ki nem jött a helyi közterület-felügyelő.

Napi bírság járhat érte

A kiérkező közterület-felügyelő felvilágosított, hogy a sóder tárolására területfoglalási engedélyt kellett volna kérnem, ezért annak minden köbmétere után napi 700 forintos bírságot szabnak ki.

A feltételes módot az indokolja, hogy miután elmondtam az önkormányzat munkatársának, hogy a felhalmozott sódert rövidesen egy, a telken belüli járda építéséhez használnánk fel, kompromisszumkésznek bizonyult, és adott némi haladékot, hogy eltüntessük a közterületről. Sőt, miután felhívtam, hogy találtunk szakembert a munkára, de csak később tud kezdeni, ezt további 3 héttel meghosszabbította.

Mi ugyanakkor egy kis településen, egy kevésbé forgalmas utcában lakunk, ezért máshol, ahol a kihelyezett anyag akadályozta volna a közlekedést, nem biztos, hogy ennyire megértőek lettek volna.

Ezek a közterület-használat szabályai

Dr. Gombolai Éva, a D.A.S. JogSzerviz szakértője szerint a közterület használata az is, amikor sétálunk az utcán, parkolunk a posta előtt, vagy éppen a strandon üzemeltetünk egy lángosbüfét. Minden ilyen esetben szem előtt kell tartani, hogy a közterület használata az előírásoknak megfelelően történjen,

így például súlyos bírságokkal és helyreállítási kötelezettséggel számolhatunk akkor is, ha lebetonozzuk a házunk előtti közterületet engedély nélkül.

Másfelől viszont az önkormányzatok számára is vannak korlátok, amelyek meghatározzák, hogy milyen eszközökkel szabályozhatják a helyi közterületek használatát, és a tapasztalatok szerint nem mindenhol a megfelelő módozatokat alkalmazzák.

Ami a puszta tényeket illeti, a törvény megfogalmazása szerint közterület a közhasználatra szolgáló minden olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván.

A közterület használata esetén a kiindulópont az, hogy azt rendeltetésének megfelelően bárki használhatja.

Ez a használat azonban nem jelenti azt, hogy valaki kisajátíthatja, vagy egyéni célokra szabadon használhatja, így ha építési anyagokat, sittet, nagyobb tárgyakat, berendezéseket tárolnál, vagy mondjuk egy konténert hozatnál a házad elé, akkor azt előzetesen be kell jelentened, és meg kell fizetned az ezzel kapcsolatban felmerülő díjat.

A helyi önkormányzat dönt róla

Az adott településre vonatkozó szabályokat egy rendelet formájában az önkormányzat határozhatja meg, így az adott helytől függően eltérő lehet a területfoglalási díj összege vagy a bírság mértéke is. Az alaptörvény ugyanakkor rögzíti, hogy az önkormányzati rendelet más jogszabállyal nem lehet ellentétes.

Sok településen a közterület-használat szabályait önkormányzati rendelet szabályozza, egyes esetekre pedig közterület-használati szerződést lehet kötni.

„Nagyon fontos ugyanakkor, hogy ha az önkormányzat lehetővé teszi a közterület használatát, akkor biztosítson megfelelő garanciákat a szabályozás az önkormányzattal szerződő magánfél számára. Ez pedig abban az esetben valósul meg, ha az önkormányzat közigazgatási határozatot hoz, amivel szemben fellebbezési jogot is biztosít. Ez azt eredményezi, hogy amennyiben a fellebbezés eredménytelen, a döntés bíróságon is támadható” – fogalmazott a szakember,

Apropó, közterület. Nemcsak abból lehet gond, ha engedély nélkül tárolsz valamit a házad előtt, hanem abból is, ha túl magasak a növényeid, amelyek így veszélyeztetik a villamos vezetékeket. Erről ide kattintva olvashatsz bővebben.