Hatalmas változás az albérletpiacon: minden új szerződést érint

GettyImages-1307803336

Január elejétől kötelező friss energetikai tanúsítványt készíttetni minden típusú épület bérbeadásánál: az újonnan kötött lakáskiadási szerződésekhez tehát szükség lesz erre a dokumentumra is.

A január elsejével élesedő változás lényege az, hogy mind az új építésű, mind a meglevő ingatlanok eladása és kiadása esetén új energetikai minősítést kell végeztetni a novemberben életbe lépett friss épületenergetikai szabályok szerint.

A besorolás alapját az ingatlan becsült energiaigénye, szén-dioxid-kibocsátása, fűtéstípusa és melegvíz-használata adja. 

A friss energetikai tanúsítvány megléte kötelező lakáskiadásnál is
A friss energetikai tanúsítvány megléte kötelező lakáskiadásnál isMaskot / Getty Images Hungary

A rendszer nem szigorúbb a korábbinál, a tanúsítvány azonban esztétikusabb és felhasználóbarátabb.

Már a hirdetésekben fel kell tüntetni az abban található besorolást, a szerződéskötés napján be kell mutatni, birtokba vételkor pedig át is kell adni a dokumentumot az új tulajdonosnak vagy bérlőnek. Az energetikai osztályok részben megváltoztak, ugyanakkor közérthetőbbé vált a dokumentum, amely mostantól viszont nem tíz, hanem öt évig érvényes. 

Megjelent az új Dívány-könyv!

A Dívány magazin új kötetével egy igazi 20. századi kalandozásra hívunk. Tarts velünk és ismerd meg a múlt századi Magyarországot 42 emberi történeten keresztül!

Tekintsd meg az ajánlatunkat, kattints ide!

hirdetés

Oszd meg másokkal is!
Érdekességek