A nemrégiben visszahozott, most már "lakásépítési támogatásnak" nevezett szocpol tulajdonképpen ajándék. Ha ön pont olyan szerencsés, hogy jogosult rá, érdemes felvennie, hiszen milliókhoz juthat hozzá, az adófizetők pénzéből - tesszük hozzá, hogy kicsit felelősségteljesek is legyünk. A 2013-as szociálpolitika feltételeit, összegét, már hónapok óta közzétették, ennek ellenére sokan nincsenek tisztában azzal, ki és mire igényelheti, ezért összeszedtük a legfőbb tudnivalókat, illetve hogy milyen változásokra lehet számítani a jövőben.
Mi mindenre igényelhető a szocpol?
A szocpol legfeljebb 160 négyzetméter hasznos alapterületű új lakás, valamint ház vásárlása, illetve építése esetén igényelhető. Azt azonban tudni kell, hogy nem tekinthető új építésnek a családi, vagy ikerház tetőterének beépítése, még akkor sem, ha ezáltal a tetőtérben teljesen önálló lakást alakítanak ki. Viszont ha valaki a társasházi tetőtér beépítését, valamint a családi háza, ikerháza emeletráépítését tervezi, az új lakásnak minősül, tehát ez esetben kérheti a támogatást.
Fontos tudni, hogy a szocpol olyan ingatlanok után igényelhető, melyek telekár nélküli, nettó alapterületre számított nettó (áfa nélküli) négyzetméterenkénti ára nem haladja meg a 300 ezer forintot, illetve alacsony energiafogyasztású épületek esetén a 350 ezer forintot.
Ki igényelheti a támogatást?
A jogszabály szerint a szociálpolitikai támogatást azok a házasok, párok, egyedülállók igényelhetnek, akik nevén nincs lakás. Feltétel, hogy ne legyen a házaspár egyik tagjának se köztartozása, és legalább az egyiküknek legyen minimum fél éves bejelentett munkaviszonya. Fontos kritérium továbbá az is, hogy a leendő ingatlannak minimum B energetikai besorolásúnak kell lennie, illtetve a jogosultsághoz legalább 2 meglévő, vagy vállalt gyermek szükséges. Az utánuk járó támogatási összeg változó, attól függően, hogy mekkora az ingatlan alapterülete, illetve hogy milyen a már említett energetikai besorolása.
Ezen kívül fontos, ha még nincs gyerek - vagyis az állam megelőlegezi a szocpolt -, akkor csakis abban az esetben lehet igényelni, ha az illető házastársi kapcsolatban van, valamint egyik fél sem töltötte be a 40.életévét. A gyermekvállalás határideje egy gyerek után 4, míg kettő esetén 8 év.
Természetesen amennyiben már van gyerek, akkor ezek a kritériumok nem szükségesek.
Mekkora összeg igényelhető?
Új lakás vásárlása, építkezés esetén
| Hasznos alapterület | 2 eltartott gyermek | Hasznos alapterülete | 3 eltartott gyermek | Hasznos alapterület | 4, vagy több eltartott gyerek |
| 60,01-75,01 m2 | 800.000 Ft | 70,01-85 m2 | 1.200.000 Ft | 80,01-95 m2 | 1.600.000 Ft |
| 75,01-90 m2 | 1.000.000 Ft | 85,01-100 m2 | 1.500.000 Ft | 95,01-110 m2 | 2.000.000 Ft |
| 90,01- m2 | 1.300.000 Ft | 100- m2 | 2.000.000 Ft | 110- m2 | 2.500.000 Ft |
Energetikai besorolás szorzói
A (energiatakarékos) energetikai minősítési osztályú lakás esetén 1,1-es szorzó
A+ (fokozottan energiatakarékos) energetikai minősítési osztályú lakás esetén 1,2-es szorzó
Alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as szorzó
Mi várható a jövőben?
A jövőre vonatkozóan egyelőre úgy néz ki, bővül a támogatás köre, melynek legfőbb pontjai:
- használt lakások/házak esetén is igényelhető (félszocpol)
- 2,vagy több gyermek esetén a használt lakás bővítésére is kérhető, a költségek maximum 50 százalékáig
- már egy gyerek után is igényelhető
- 45 és 60m2 közötti ingatlanokra is vonatkozik
- a támogatások összege akár a duplájára is megnőhet, a felső határ 5,6 millió forint lehet
Ezeket a híreket már márciusban megszellőztették, azonban a javaslat egyelőre a tárgyalóasztalon hever, így úgy néz ki, leghamarabb csak januárban léphet életbe.
